廣東省建築物住宅區名稱管理規定

第一條  為加強建築物、住宅區名稱的管理，根據《廣東省地名管理條例》和有關法規，結合本省實際，製定本規定。
  第二條  本省行政區域內建築物、住宅區的命名、更名、使用及其相關的管理活動適用本規定。
  第三條  建築物、住宅區命名、更名除應遵守《廣東省地名管理條例》的有關規定外，使用以下通名的應符合下列規定：
  （一）大廈：指大城市（市區非農人口在50萬以上），高度20層以上，或總建築麵積3萬平方米以上；中、小城市（市區非農人口在50萬以下），高度15層以上，或總建築麵積1萬平方米以上的高層或大型樓宇。
  （二）廣場：指占地麵積1萬平方米以上，或總建築麵積10萬平方米以上，四周由道路圍成相對完整，且有整塊麵積2000平方米以上的露天公共場地（不包括停車場）的綜合商貿建築。
  （三）村：指占地麵積10萬平方米以上，有較完善生活配套設施（包括幼兒園、小學等）的集中的相對獨立的住宅區。
  （四）花園：指占地麵積2萬平方米以上，或總建築麵積10萬平方米以上，綠地和休閑地麵積占整個用地麵積35％以上的多草地和人工景點的住宅區。
  （五）園、苑、閣、莊、寓、宅、庭、居、台、院：指占地麵積1萬平方米以上，2萬平方米以下；或總建築麵積5萬平方米以上，10萬平方米以下的建築物、建築群。
  （六）樓、舍、廬、邸、軒、亭、府、公寓、公館：指占地麵積1萬平方米以下，或總建築麵積5萬平方米以下的建築物、建築群。
  （七）別墅：指占地麵積1萬平方米以上，容積率小於0.5，覆蓋率小於25％，花圃、草坪麵積大於建築占地麵積，位處市郊的低層低密度高級住宅區。
  （八）山莊：指占地麵積1萬平方米以上，容積率小於0.5，覆蓋率小於25％，花圃、草坪麵積大於建築占地麵積，依山而建的以低層建築為主的低密度高級住宅區。
  （九） 城：指大城市（市區非農人口在50萬以上），占地麵積4平方公裏以上；中、小城市（市區非農人口在50萬以下），占地麵積2平方公裏以上的住宅區、大型商貿建築群。
  （十）中心：指占地麵積2萬平方米以上，或總建築麵積20萬平方米以上，具有某一特定主導功能的建築物、建築群。
  以“中心”作通名的，須在名稱中增加表示主導用途的詞語。
  第四條  申報建築物、住宅區命名、更名，應向縣級以上地名主管部門提交下列材料：
  （一）省地名主管部門製發的地名命名、更名審批表；
  （二）法人代表證明或授權委托證明書；
  （三）建設用地批準書及附圖；
  （四）建設用地規劃許可證及紅線圖；
  （五）經規劃部門批準的總平麵圖。
  屬更名的，還應當提交原地名批準文件。
  第五條  有下列情形之一的，申報不予受理：
  （一）產權人對命名、更名意見不一致的；
  （二）房地產權屬爭議尚未解決的；
  （三）不能提供有效的建設項目工程權屬或房地產權屬證明的。
  第六條  建築物、住宅區命名後方可發布房地產銷售廣告。廣告要嚴格按照批準文件使用建築物、住宅區標準名稱，不得增加、減少或者更改其中字詞。
  第七條  廣告公司和宣傳媒體等單位不得在製作、代理和發布廣告中使用未經批準的建築物、住宅區名稱。
  第八條  本規定中“以上”包括本數，“以下”不包括本數。
  第九條  本規定自公布之日起30日後施行，以往規定與本規定不一致的，以本規定為準。