過去，廣東省內法院執行幹警辦理全省各地不動產查解封等相關業務時，需要攜帶工作證和案卷相關材料多次往返不動產所在地的不動產登記窗口現場辦理，不僅耗時耗力，有時還因為相關材料不齊直接影響辦理時效。一起案件涉及的不動產，從查詢到采取控製措施，往往需要數個工作日，較長的查封登記辦理周期也增加了財產被轉移的風險。

為解決上述問題，2020年廣東省自然資源廳與廣東省高級人民法院多次溝通協商，擬將不動產登記服務拓展到各級法院，並於近日聯合印發了《廣東省自然資源廳 廣東省高級人民法院關於開展不動產登記協助網上執行工作的通知》，通過“不動產登記+法院服務”，廣東省內法院執行幹警最遲將在今年3月底一次也不用跑即可辦理全省各地不動產查解封等相關業務，徹底解決被執行財產被轉移的風險。據了解，該項“不動產登記+法院服務”，將以人民法院執行被執行人不動產的需求為導向，密切人民法院與不動產登記機構的互信與深度協作。服務功能實現後，廣東省內各級法院可以直接在網上實時查詢被執行人在廣東省內不動產的登記信息，也可以與不動產登記機構交互法院的裁定執行信息，並實時在網上智能辦理不動產查封登記、注銷查封登記等業務，實現真正意義的“秒辦”。

目前，廣東省自然資源廳與廣東省高級人民法院已完成對現有登記平台、法院查控係統和中轉中台的升級、調通工作。同時選擇在清遠市開展試點，已完成業務測試，正在進行試運行，試點完成後擬在全省全麵鋪開。屆時全省不動產登記機構最遲將於今年3月底按要求接入並開始試運行。試運行穩定後，從2021年5月31日起，全省將全麵實現即時智能辦理（秒辦）。

此次不動產登記服務走進法院，優化了查解封登記業務流程，實現了不動產查控一體化、實時化，有助於更好地保護涉案相關權利人的合法權益，在降低財產轉移風險的同時，進一步節約司法資源，提高執行工作效率。下一步，廣東省自然資源廳與廣東省高級人民法院將繼續做好不動產登記走進法院的溝通指導工作，妥善解決實施過程中遇到的問題，確保各項工作按時保質完成。