基礎設施REITs是基礎設施投融資機製的重大創新，是降低實體經濟杠杆，提升基礎設施領域市場化水平，拓寬社會資本投資渠道的關鍵舉措和重要手段。今年3月，國家發展改革委、證監會分別印發了《關於規範高效做好基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）項目申報推薦工作的通知》（發改投資〔2023〕236號）和《關於進一步推進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）常態化發行相關工作的通知》，進一步擴大基礎設施REITs試點範圍，推進基礎設施REITs常態化發行。為及時總結經驗做法，加快我省基礎設施REITs試點工作，按照省政府工作部署，省發展改革委組織相關金融機構在對國家有關基礎設施REITs試點政策和已發行項目的典型經驗進行梳理彙總的基礎上，編製了《廣東省基礎設施REITs試點申報輔導手冊》，為廣東省基礎設施領域原始權益人、投資者等提供支持和指導。

　　本手冊共分13個專篇，其中：

　　第1篇為政策及概念篇，主要對基礎設施REITs基本概念進行了解讀，並對國家和省已出台的基礎設施REITs試點重要政策文件進行梳理，重點包括試點政策、試點項目的基本條件、申報原則、申報流程、審查內容、中介機構、其他工作要求等，摘錄了政策要點，方便相關主體查詢信息。

　　第2至13篇為行業篇，分別是收費公路、保障性租賃住房、燃氣發電、倉儲物流、產業園、風電及光伏發電、城鎮供水、城鎮汙水處理及垃圾焚燒發電、數據中心、消費基礎設施、城市軌道交通、旅遊景區等12個行業領域的專篇。在每個行業專篇中，手冊主要對相關行業的資產類型、資產規模、權屬及合規性要求等申報條件進行更有針對性的解讀，還基於當前推進REITs試點工作的實踐，有針對性地列出了該行業領域REITs項目可能遇到的主要問題及解決思路，並盡可能附上了可參考的案例，以便為有意向的相關企業提供更具有實操性的工作參考。

　　下一步，省發展改革委將按照省委、省政府工作部署，認真組織落實國家相關管理規定，聯合深圳證券交易所等金融機構加強宣傳解讀，有針對性地開展輔導工作，不斷提高各方麵參與基礎設施REITs試點的積極性，合力推動廣東打造基礎設施REITs發展高地。

　　附件：《廣東省基礎設施REITs試點申報輔導手冊》