經廣東省發展和改革委員會批準，廣東省社會福利服務中心項目實行全過程代建管理，廣東省代建項目管理局作為本代建項目的招標人，根據《關於印發廣東省政府投資省屬非經營性項目代建管理辦法（試行）的通知》（粵府〔2006〕12號）、《關於完善省屬非經營性項目代建製的意見》(粵府函〔2009〕96號)的規定，現通過國內公開招標方式選擇本項目建設全過程的代建單位，誠邀有意向的投標人參加投標，具體事宜如下：
一、項目名稱：廣東省社會福利服務中心項目代建
二、項目概況：項目建議書批複總建築麵積約26120平方米，總用地約7618平方米.。擬實行統一規劃分二期建設，其中一期工程為養老“頤養樓”10700平方米，二期工程為綜合樓15420平方米。目前使用單位正在辦理該項目的土地確權和規劃容積率手續，待上述手續完成後，編製可行性研究報告，最終的建設規模和內容以省發展改革委批複的可行性研究報告為核心內容，以及可行性研究報告中未詳細描述的保障本項目安全正常使用所必需的其他所有設施、設備和配套工程。
三、估算總投資：12000萬元。
四、估算代建服務費：約240萬元。
五、資金來源：省財政投資
六、代建工期：①自使用單位辦理完建設用地規劃許可證及國有土地使用證手續之日起 1326個日曆天完成該項目的竣工驗收，並交付使用單位使用,其中一期工程在762個日曆天內竣工；②.竣工驗收合格後3個月內向省財政部門申請辦理項目財務決算審批手續。在6個月內按省財政部門批準的資產價值向使用單位辦理資產移交手續。
七、項目建設地點：廣州市海珠區敦和路3號的江南醫院內。
八、招標內容：從項目建議書批複後直至項目保修期結束、向使用單位辦理完成資產移交、向使用單位及檔案主管部門辦理完檔案移交手續之日止的建設全過程代建管理工作。
九、本項目招標公告同時在中國采購與招標網、廣東投資招商網、廣州建設工程交易中心網、廣東省招標投標監管網發布。招標文件的獲取及投標文件遞交時間、地點等詳細內容，以廣州建設工程交易中心網站發布的文本為準。
招標人：廣東省代建項目管理局
招標代理機構：廣州市富新建設工程谘詢有限公司
聯係人： 羅工 ； 聯係電話： 020-83634176
廣東省代建項目管理局
2012年6月27日
